各区（县）市场监督管理局、建设局，市市场监管局南太湖新区分局、南太湖新区建发局、长合区建发局，市特检院，市电梯行业协会维保分会，市物业管理协会，各有关单位：

为进一步规范我市电梯技术联合评估专家组的建设，促进电梯技术联合评估工作更加规范运行，按照《2022年深入开展漠视侵害群众利益问题专项治理工作方案》（湖纪办发〔2022〕6号）和《湖州市住宅小区电梯管理使用问题专项治理工作方案》（湖建发〔2022〕24号）文件精神，制定了《湖州市电梯技术联合评估专家组工作规则》，调整了《湖州市电梯技术联合评估专家组人员名单》，现将文件印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：1.湖州市电梯技术联合评估专家组工作规则

2.湖州市电梯技术联合评估专家组人员名单

湖州市市场监督管理局              湖州市住房和城乡建设局

2022年8月10日

附件1

湖州市电梯技术联合评估

专家组工作规则

2020年9月湖州市电梯技术联合评估专家组成立以来，为全市电梯主要零部件更换、重大修理、改造和更新过程起到了有力的技术支撑。特别是对住宅小区电梯需动用房屋维修基金维修、改造电梯的技术评估保障，有效解决了“技术上谁说了算”的问题，取得了良好社会效应。但也存在专家组管理运行规范性不够，个别专家组成员电梯技术评估能力不足等问题。为进一步规范电梯技术联合评估专家组建设，促进专家组成员电梯技术评估能力再提升，推进电梯技术评估工作更加规范运行，高效解决人民群众对电梯的“急难愁盼”。按照《2022年深入开展漠视侵害群众利益问题专项治理工作方案》（湖纪办发〔2022〕6号）和《湖州市住宅小区电梯管理使用问题专项治理工作方案》（湖建发〔2022〕24号）文件精神，特制定工作规则如下：

一、总则

第一条 为规范湖州市电梯技术联合评估专家组（以下简称专家组）的建设与管理，充分发挥专家组在电梯主要零部件更换、重大修理、改造和更新过程中的技术支撑作用，保障专家组有效开展工作，依据国家有关法律法规的规定，制定本工作规则。

第二条 受市市场监管局、市住建局委托，湖州市电梯行业协会维保分会（以下简称维保分会）负责对专家组日常管理和组织开展电梯技术评估工作。由湖州市物业管理协会（长兴、安吉县物业管理行业协会）、湖州市建筑业行业协会、湖州市建筑工程造价管理协会协助管理。

第三条 本规则适用于湖州市电梯技术联合评估专家组的建设管理和电梯技术评估工作。

二、机构设置与专家条件

第四条 电梯技术联合评估专家组成员主要由电梯检验检测、制造、安装（含修理）、维护保养、工程造价、物业管理等方面具有丰富经验的专家组成，设专家组组长1名、常务副组长1名、副组长若干名。

第五条 专家组成员应具备以下条件

（一）政治立场坚定，坚持原则、作风正派、遵纪守法、廉洁奉公；

（二）身体健康，认真履行职责，积极参与并胜任各项电梯技术评估工作；

（三）熟悉国家的电梯法律法规、方针政策，掌握相关技术规范和技术标准，有较高的电梯专业理论、技术水平，熟练运用湖州市电梯安全技术评估规范的实际工作能力；

（四）具有机电类中级（高级工）以上专业技术资质或相关职业资质；熟悉电梯相关专业和技术发展状况，具有较丰富电梯制造、安装维修、工程造价、使用管理等实践经验（至少从事电梯相关工作经验7年以上）；

三、聘任与解聘

第六条 聘任。专家组成员实行聘任制，经市市场监管局、市建设局同意后，由湖州市电梯行业协会维保分会履行专家聘任程序，每次聘任期为3年（可连续聘任），聘任程序为：

（一）申请。遵循个人自愿，单位择优推荐的原则，申请人向维保分会提出申请，如实提交个人相关信息材料；

（二）提名。维保分会秘书处汇总申请人的资格条件、专业背景、履职能力等，提出拟聘任专家组成员建议名单，征求相关协会、单位意见建议，提交维保分会理事会商议提名；

（三）公示。对拟聘任专家组成员及个人相关信息在市市场监管局网站公示，时间为7个工作日。

（四）聘任。经市市场监管局、市住建局同意后由维保分会颁发专家聘任证书和专家证。

第七条 解聘。有下列情形之一的，专家组成员应主动申请，提交维保分会理事会商议，经市市场监管局、市住建局同意解除聘任关系。

（一）所在单位或个人申请不再担任专家组成员的；

（二）因身体健康、工作变动等原因，不能胜任专家组成员工作的；

（三）违反国家法律、法规，或以专家组成员名义从事不正当活动的；

（四）违反职业道德和行为规范，在从事电梯技术评估相关工作中弄虚作假、利用专家组成员资源谋取单位和个人利益的；

（五）电梯安全技术评估任务接收时，未主动说明与相关方有利害关系，未遵循回避原则的；

（六）无特殊原因连续两次缺席专家组会议或连续三次不接受电梯技术评估任务的；

（七）不遵守保密制度，擅自披露相关信息和知识产权机密，造成负面影响的。

四、专家组及成员职责

第八条 专家组及成员应承担的职责

（一）专家组以承担社会公共服务为己任，负责制定电梯技术评估实施细则，组织开展电梯主要零部件更换、重大修理、改造、更新技术评估。受邀对使用单位或产权单位申请房屋维修基金用于电梯主要零部件更换、重大修理、改造、更新的具体技术需求进行评估（免费为住宅小区电梯技术评估）；

（二）经技术评估出具电梯技术评估报告，提出电梯主要零部件更换、重大修理、改造、更新的具体技术建议；

（三）受理电梯主要零部件更换、重大修理、改造、更新等电梯技术方案编制指导或重大项目进程中电梯技术的咨询；

（四）受委托参加全市电梯维保单位量化分级评定、电梯维保质量监督抽查及其他电梯技术支撑等工作。

五、专家派遣与管理

第九条 选派专家组成员应遵循的原则

(一）选派专家组成员应根据电梯技术支撑工作需求，结合专家组成员擅长的领域及专业，以随机选派为主，对稀缺专业等特殊情况，可直接确定相关专家参加；

（二）专家组成员选派遵循回避原则，专家组成员不得参加与其有利害关系的电梯项目评估、事故调查等工作。

第十条 电梯技术评估流程

（一）申请。由电梯使用管理单位向维保分会秘书处提出电梯技术评估申请（提交电梯技术评估申请表和评估项目造价预算单）；

（二）受理。维保分会秘书处在收到申请后2个工作日内决定是否受理；

（三）派单。申请受理后由维保分会秘书处在电梯专家库中随机选派相应专家组成员组成现场评估小组，并在维保分会工作平台内进行公示；

（四）评估。评估小组赴现场对需评估电梯进行逐台技术评估，现场技术评估结束后3个工作内向维保分会秘书处提交现场技术评估原始记录；

（五）审核。维保分会秘书处接收现场技术评估原始记录后2个工作日内完成《电梯技术评估报告》编制，提交相关负责人审核、审批；

（六）送达。《电梯技术评估报告》获得批准后，由维保分会秘书处负责送达申请单位。

一般电梯技术评估项目受理后在7个工作日内完成，复杂电梯技术评估项目受理后在10个工作日内完成。

第十一条 专家组成员管理

（一）专家组成员应妥善保管专家聘任书和专家证，如遗失及时申请补办；

（二）专家组成员的基本信息及联系方式发生变更时，应在五个工作日内将相信息报送维保分会秘书处变更；

（三）专家组成员在进入电梯安全技术评估现场工作时，应出示专家证，穿戴劳动防护用品，做好自身安全防护工作。严禁以电梯技术评估的名义组织或参加其他活动；

（四）受理电梯技术评估业务后，维保分会应在3个工作日内选派评估小组（2名以上专家组成员组成），赴需评估电梯现场进行技术评估，现场技术评估完成后，7个工作日内按规定流程出具《电梯技术评估报告》；受领紧急任务时第一时间选派相关专家赶赴电梯现场处置；

（五）专家组成员因特殊原因不能参加相关活动时应及时向维保分会秘书处说明原因并请假。

六、专家组成员的权利及义务

第十二条 专家组成员享有的权利

（一）可向维保分会提出专家组管理和电梯技术评估工作的意见或建议；

（二）应邀参加维保分会组织的会议和各类专业技术活动；

（三）按有关规定领取相应电梯技术评估劳务费；

（四）申请退出湖州市电梯技术联合评估专家组；

（五）其他合法权利。

第十三条 专家组成员应承担的义务：

（一）电梯安全技术评估期间自觉遵守相关法律法规；

（二）接受维保分会选派的电梯技术评估任务后，按规定流程及时完成电梯技术评估工作；

（三）遵守邀请单位和有关相关方面的保密规定与制度；

（四）不得从事有损湖州市电梯技术联合评估专家组声誉的活动。

七、监督与自律

第十四条 维保分会应严格按照本规则对专家组日常工作实施管理。

第十五条 每名专家组成员需签订自律承诺如下

（一）严格按照法律法规及安全技术规范进行电梯主要零部件更换、重大修理、改造、更新技术评估，及时出具科学合理的电梯技术评估报告，决不出具虚假、不实的评估报告与结论；

（二）严格遵守国家有关保密规定，不泄露委托单位商业秘密，遵守知识产权、著作权等有关规定；不以任何形式对外发布有关电梯事故和救援情况的负面信息，做好涉密纸质材料和电子材料的保密工作；

（三）参与技术评估工作时发现与委托单位、项目等有利害关系的，应及时向维保分会提出回避；

（四）严格落实中央八项规定精神，不接受与电梯技术评估工作有利害关系单位、人员赠送的礼金礼品，在技术评估工作期间严守工作纪律，不参加无关活动，做好自身安全防护，严防事故发生。

 八、附则

第十六条 本规则由市市场监管局、市建设局负责解释。

第十七条 本规则自公布之日起实施。

附件2

湖州市电梯技术联合评估专家组成员名单

湖州市市场监督管理局办公室               2022年8月10日印发